Comment négocier son prêt immobilier ?

Chaque personne est unique, ainsi que chaque demande de prêt immobilier. De nombreux facteurs et variables influent sur le coût final du prêt, notamment les frais de traitement, les frais administratifs, le taux d’intérêt, etc. Mais pouvez-vous négocier ces frais?

Comme il existe de nombreuses modalités et conditions parallèlement au calcul fastidieux des frais, les calculs de prêt immobilier semblent être une tâche difficile. Le processus de négociation est souvent trop ardu que même les professionnels des finances chevronnés doivent faire face à la complexité de la procédure et des normes bancaires à suivre.

Dans cet article, nous essayons de définir certaines zones clés sur lesquelles les demandeurs de prêt immobilier devraient se concentrer tout en négociant des conditions favorables et en réalisant des économies substantielles sur leur prêt immobilier.

Il existe des moyens faciles et pratiques d’obtenir prêt immobilier à un taux d’intérêt attractif. Nous avons répertorié quelques astuces qui feront basculer les négociations en votre faveur. Mettez-les en pratique quelque temps avant de déposer votre demande de prêt immobilier.

Faites jouer la concurrence en utilisation les sites de simulation de crédit immobilier

Pour ce faire, il vous suffit de faire une simulation de crédit immobilier sur les sites web de plusieurs banques. Ensuite, comparez les offres et n’hésitez pas à faire connaître à vos banquiers l’existence d’autres offres pour négocier votre taux d’intérêt.

Vérifier les frais cachés

Souvent, notre attention est focalisée sur la mensualité et les taux d’intérêt ce qui nous fait oublier les autres frais et commissions cachés, tels que les frais juridiques, les frais de traitement, les frais d’administration. Lors d’une simulation de crédit, les banques ont tendance à nous proposer la mensualité et les taux d’intérêt les plus bas,mais les compensent en augmentant les frais annexes. Donc, soyez vigilant sur ces autres frais.

Rembourser les autres prêts

Si vous demandez un prêt important, assurez-vous d’avoir remboursé vos autres prêts même les plus petits. Aussi, si vous envisagez de contracter un autre prêt, assurez-vous de le faire après avoir demandé votre prêt immobilier. C’est important, car lors de votre simulation de crédit immobilier, les autres prêts affecteront le calcul de votre revenu disponible mensuel. En effet, les mensualités sur d’autres prêts, tels que les prêts personnels, auto et d’études, sont déduits directement de votre revenu mensuel, ce qui aura des conséquences sur votre emprunt immobilier.

Obtenir des garanties écrites

Dernier point, mais non le moindre, obtenez toutes les promesses et les avantages futurs de la banque, sous une forme écrite. Les représentants des institutions financières peuvent parfois vous induire en erreur en augmentant les avantages et en promettant des avantages futurs, même s’ils ne sont pas autorisés à vous accorder de tels avantages.